임차권등기명령 신청 방법: 집 소재지 관할 법원에 내고, 묵시의 갱신 중 해지통고라면 3개월이 지나야 신청할 수 있습니다. 보증금 일부만 못 받아도 되며, 종료 사유별 시점과 집 유형별 첨부서류를 정리했습니다.
2026년 10월 12일
부동산
- 임차권등기명령 신청 방법, 관할 법원·시점·서류 정리 (2026)
- 전세보증금 반환소송 절차·비용 — 3천만 원 기준 절차 선택과 송달료 (2026)
전세보증금 반환소송 절차는 보증금 3,000만원 이하면 소액사건심판, 넘으면 주택임대차보호법 특례로 빠르게 진행됩니다. 지급명령·민사조정 비교와 송달료 비용을 당사자수별로 계산했습니다.
2026년 10월 9일 - 확정일자 우선변제 기준, 전입신고·대항력 시점 총정리 (2026)
확정일자 우선변제 기준을 전입신고·대항력 시점 순서로 정리하고, 소액임차인 최우선변제 지역별 금액표와 경매 배당 계산 예시, 보증금을 올리면 최우선변제를 잃는 경우까지 담았습니다.
2026년 9월 18일 - 계약갱신청구권 거절 사유 9가지·실거주 대응 총정리 (2026)
집주인이 계약갱신을 거절할 수 있는 사유는 주택임대차보호법 제6조의3 제1항 1호부터 9호까지뿐입니다. 9가지 사유를 세입자 쪽·집주인 쪽으로 나누고, 실거주를 이유로 거절한 뒤 제3자에게 세를 줬을 때 받을 수 있는 손해배상까지 정리했습니다.
2026년 9월 17일 - 전세보증금 반환보증 가입 조건 5가지·기한 총정리 (2026)
전세보증금 반환보증 가입 조건은 보증금이 집값의 90% 이하, 수도권 7억원·그 외 지역 5억원 이하인지부터 봅니다. 숫자와 서류로 나눈 판정 기준과 계약기간 1/2 신청 기한까지 정리했습니다.
2026년 9월 16일
